гарантированная доходность
при покупке офисов и торговых помещений
Оставить заявку
спецпредложения
ПОСЛЕДНИЙ РИТЕЙЛ В ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ
ПОСЛЕДНИЙ РИТЕЙЛ В ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ
SINATRA / ЦАО, Б. Тишинский переулок, 38
Стоимость: 81 014 500 руб.
Площадь: 205.1 м2
- Отдельный вход.
- Витринное остекление. Визуальная доступность.
- Возможно подведение технологической вентиляции.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 14 512 500 руб.
Площадь: 43.0 м2

    Арендатор: шоу-рум мебели.

    - Ежемесячный доход от 110 001 р.
    - Окупаемость - 9 лет
    - Расположено напротив входа в Сбербанк
Роскошный двухуровневый пентхаус с террасой
Роскошный двухуровневый пентхаус с террасой
RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Стоимость: 78 000 000 руб.
Площадь: 184.5 м2
Высота потолков 5,5 м, панорамные 5-метровые окна
Собственная терраса 18 м2
Исключительный вид на Москву-реку

- Площадь 1 этажа 96,2 м2, площадь антресоли 88,3 м2
- Продуманная планировка, черновая отделка
- Центральные системы вентиляции и кондиционирования воздуха
- Приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана, собственный фитнес на этаже
- Индивидуальные условия приобретения


ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 114 500 000 руб.
Площадь: 345.2 м2
Арендатор: "Сбербанк"

- Ежемесячный арендный поток 1 121 768 руб.
- Чистая окупаемость 8,5 лет, доходность 11%
- 2 входные группы: отдельный вход с улицы, вход из ТЦ
ДИЗАЙНЕРСКИЙ АПАРТАМЕНТ С ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ
ДИЗАЙНЕРСКИЙ АПАРТАМЕНТ С ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ
RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Стоимость: 38 000 000 руб.
Площадь: 94.2 м2

Авторский дизайн и премиальная отделка
Панорамное остекление, высота потолка 3,5 м
Собственный фитнес на этаже

-Центральные системы вентиляции и кондиционирования воздуха
-Приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
-Индивидуальные условия приобретения


Самый выгодный апартамент
Самый выгодный апартамент
VERDI / САО, ул. Верхняя Масловка, д. 20
Стоимость: 15 426 300 руб.
Площадь: 37.3 м2


Клубный дом премиум-класса с эксклюзивным дизайном всего на 107 апартаментов
Шаговая доступность к зелёной зоне Петровского парка
Эксплуатируемая кровля с летним баром и барбекю


-Безупречная эстетика общественных пространств
-Приватный сад во дворе
-Неповторимый ландшафтный дизайн на закрытой частной территории
-Многоступенчатая система безопасности
-Собственный паркинг



Готовый арендный Бизнес
Готовый арендный Бизнес
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 21 602 900 руб.
Площадь: 90.2 м2
Арендатор: Офис компании "Felder Group"

- Окупаемость 8 лет
- Ежемесячный доход от 172 725 р
- Потолки 4.5 м., возможность возведения антресоли
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 16 000 000 руб.
Площадь: 102.1 м2
Арендатор: офис логистической компании 

- Ежемесячный арендный поток -165 000 руб.
- Чистая окупаемость 7,8 лет, доходность 12%
- Высота потолка 4.5 м., антресоль площадью 32,4 м2

РИТЕЙЛ В ЦАО, ГОТОВНОСТЬ 100%
РИТЕЙЛ В ЦАО, ГОТОВНОСТЬ 100%
SINATRA / ЦАО, Б. Тишинский переулок, 38
Стоимость: 64 906 000 руб.
Площадь: 156.4 м2
- Удобная планировка
- Отдельный вход. Витринное остекление
- Все необходимые коммуникации
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТЦ У МЕТРО
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТЦ У МЕТРО
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 6 000 000 руб.
Площадь: 30.1 м2
-Арендный поток от 50 000 р. в месяц
-Большие витрины
-Высота потолка 4,5 метра

МАГАЗИН ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ
МАГАЗИН ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 9 768 000 руб.
Площадь: 29.6 м2
  • - Удачное расположение в прикассовой зоне супермаркета
  • - Большие витрины
  • - Выполнен ремонт
Продажа помещения под кафе/ресторан у метро. 1 линия Дмитровского ш.
Продажа помещения под кафе/ресторан у метро. 1 линия Дмитровского ш.
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 51 670 500 руб.
Площадь: 210.9 м2
- 1 этаж, свободная планировка
- 2 отдельных входа: с улицы и с внутреннего благоустроенного двора
- Витринное остекление. Мощность 50 кВт.
Торговое помещение с отделкой в подарок!
Торговое помещение с отделкой в подарок!
ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73
Стоимость: 34 110 000 руб.
Площадь: 151.6 м2
  • - Угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
  • - Свободная планировка, удобная для зонирования
  • - Наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке
ОФИС С ОТДЕЛКОЙ И АНТРЕСОЛЬЮ
ОФИС С ОТДЕЛКОЙ И АНТРЕСОЛЬЮ
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 16 000 000 руб.
Площадь: 101.4 м2
- Панорамное остекление, свободная планировка, вывод мокрой точки, собственный балкон, дополнительное зенитное освещение
- Новейшие инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
- Лучшие условия приобретения






Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 15 975 000 руб.
Площадь: 46.6 м2
Арендатор: студия маникюра "Голливуд маникюр".

- Ежемесячный доход от 119308 р.
- Рентная доходность - 10 % в год
- Ежегодная индексация - 5 % в год

ПОМЕЩЕНИЕ В ГАЛЕРЕЕ ТЦ
ПОМЕЩЕНИЕ В ГАЛЕРЕЕ ТЦ
ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73
Стоимость: 25 447 500 руб.
Площадь: 113.1 м2

- Открытое пространство, расположенное рядом с одним из входов в ТЦ
- Большое количество естественного освещения
- Высокие потолки
Помещение под  медицинский центр/шоу-рум/ресторан
Помещение под медицинский центр/шоу-рум/ресторан
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 189 186 000 руб.
Площадь: 1182.3 м2
- 3-х этажное помещение
- Остекление с 2-х фасадов
- Собственная зона разгрузки/погрузки

РИТЕЙЛ В ТЦ У МЕТРО
РИТЕЙЛ В ТЦ У МЕТРО
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 22 750 000 руб.
Площадь: 87.5 м2
- Удачное расположение в центральной галерее
 - Арендный поток от 204 000 р. в месяц
 - Большие витрины
ОФИС В ДЕЙСТВУЮЩЕМ БЦ
ОФИС В ДЕЙСТВУЮЩЕМ БЦ
RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Стоимость: 19 267 500 руб.
Площадь: 110.1 м2
- Современная отделка 
- Свободная планировка
- Все необходимые коммуникации

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73
Стоимость: 7 595 000 руб.
Площадь: 49 м2
  • - Помещение с окнами
  • - Все необходимые коммуникации
  • - Круглосуточный доступ
РИТЕЙЛ ЗА 2 МЛН У МЕТРО
РИТЕЙЛ ЗА 2 МЛН У МЕТРО
ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73
Стоимость: 2 655 500 руб.
Площадь: 11.3 м2
  • - Расположено на -1 этаже
  • - Современная отделка
  • - Широкая витрина
ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ
ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 19 500 000 руб.
Площадь: 75.0 м2
  • - Удачное расположение в центральной галерее
  • - Арендный поток от 175 000 р. в месяц
  • - Большие витрины
ПСН С ОТДЕЛКОЙ!
ПСН С ОТДЕЛКОЙ!
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 24 498 600 руб.
Площадь: 122.8 м2
- Помещение свободного назначения – под любой вид деятельности
- Возможность деления блока на 2-4 части
- Выполнена отделка
СТРИТ-РИТЕЙЛ У МЕТРО!
СТРИТ-РИТЕЙЛ У МЕТРО!
ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73
Стоимость: 9 495 200 руб.
Площадь: 17.6 м2
- Круглосуточный доступ в помещение
- Помещение в составе Торгового центра
- Высокие потолки - 4 метра
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Стоимость: 21 114 000 руб.
Площадь: 117.3 м2
Арендатор: офис компании.

- Ежемесячный арендный поток от 180 000 руб.
- Чистая окупаемость 9 лет
- Современная отделка

Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
Vivaldi / ЮЗАО, Новочеремушкинская ул., 58
Стоимость: 20 200 000 руб.
Площадь: 80.7 м2
Арендатор: бьюти-коворкинг.

- Месячный арендный платеж - 150 000 р
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- Круглосуточный доступ 
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 21 297 000 руб.
Площадь: 68.7 м2
Арендатор: магазин косметики.
 
- Месячный арендный поток - 136 215 р
- Окупаемость 11 лет
- Удачное расположение возле центрального входа в ТЦ
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 20 028 520 руб.
Площадь: 70.9 м2
Арендатор: магазин все для кондитеров "ТОРТОМАСТЕР".

- Ежемесячный доход от 141800 р.
- Окупаемость - 10 лет
- Центральная галерея, рядом с центральным входом в ТЦ
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Стоимость: 30 970 000 руб.
Площадь: 112.5 м2
Арендатор: клуб виртуальной реальности.

- Ежемесячный доход от 200 006 р.
- Окупаемость - 10 лет
- Ежегодная индексация - 5 % в год
Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 6 020 000 руб.
Площадь: 21.5 м2
Арендатор: офис логистической компании.

- Месячный арендный платеж от 45000 р. в месяц
- Окупаемость 10 лет
- Витринное остекление


Торцевой двухэтажный офис с отдельным входом
Торцевой двухэтажный офис с отдельным входом
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 60 984 602 руб.
Площадь: 286 м2
- Свободная планировка, дизайнерский ремонт 
- Отдельный вход с улицы
- Высота потолка: 1 этаж - 3,2 м, 2 этаж - до 4,5 м



Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 31 354 920 руб.
Площадь: 138.8 м2
- Арендатор:  "Вольф Энергосберегающие системы" (поставщик вентиляционных и отопительных систем)

- Ежемесячный арендный поток - 266 033 р
- Чистая окупаемость 9 лет
- Двухуровневый офис с отдельным входом с улицы и БЦ


Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 17 586 146 руб.
Площадь: 69.7 м2
- Арендатор: "Маркировка" (Продажа и обслуживание маркировочного оборудования)

- Ежемесячный арендный поток - 144 047
- Чистая окупаемость 9 лет
- Высота потолка до 4,5 м


ПОСЛЕДНИЙ СТРИТ-РИТЕЙЛ В КЛУБНОМ ДОМЕ
ПОСЛЕДНИЙ СТРИТ-РИТЕЙЛ В КЛУБНОМ ДОМЕ
VERDI / САО, ул. Верхняя Масловка, д. 20
Стоимость: 31 937 500 руб.
Площадь: 51.1 м2
- Круглосуточный доступ 
- Высокая проходимость 
- 5 минут до метро "Петровский парк"
Помещение свободного назначения в ЖК Verdi
Помещение свободного назначения в ЖК Verdi
VERDI / САО, ул. Верхняя Масловка, д. 20
Стоимость: 2 762 500 руб.
Площадь: 13 м2
- Самое выгодное предложение в комплексе
- Круглосуточный доступ
- Пять минут до метро Петровский парк

Коммерческая площадь в ЖК Verdi
Коммерческая площадь в ЖК Verdi
VERDI / САО, ул. Верхняя Масловка, д. 20
Стоимость: 4 089 000 руб.
Площадь: 17.4 м2
- Доступ из центрального лобби
- Свободная планировка
- Пять минут до метро Петровский парк